به نقل از «فرارو»

رشد ۷۵ درصدی قیمت خانه درعرض یکسال

تاریخ انتشار: ۲۹ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۹۳۳۴۳۳

فرارو- قیمت مسکن در تهران براساس جدید‌ترین آمار‌های رسمی با عقب‌نشینی سه درصدی در شهریور امسال به کمی بیش از متری ۸۰ میلیون تومان رسیده است. این عدد در منطقه یک  تقریبا دو برابر می‌شود و وقتی سراغ ارزان‌ترین منطقه بازار مسکن تهران می‌رویم، با متوسط قیمت متری ۴۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان روبرو می‌شویم. مرکز آمار ایران بعد هشت ماه سکوت، جدید‌ترین اطلاعات رسمی از تحولات بازار مسکن تهران را منتشر کرده که طبق آن متوسط قیمت خانه‌های پایتخت درعرض یک سال حدود ۷۵ درصد رشد داشته و از آنطرف حجم معاملات رسمی در این مدت تقریبا نصف شده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

متوسط قیمت مسکن در تهران؛ متری ۸۰ میلیون و ۸۳۷ هزار تومان

به گزارش فرارو، قیمت مسکن در تهران متری ۸۰ میلیون و ۸۳۷ هزار تومان اعلام شده است. این عدد را مرکز آمار ایران از بررسی سه هزار و هشت ملکی که در شهریور امسال به‌شکل رسمی معامله شدند، محاسبه کرده و مشخص می‌کند خرید خانه نقلی و ۵۰ متری در پایتخت ظرف آخرین ماه تابستان به‌طور متوسط چهار میلیارد و ۴۱ میلیون تومان هزینه داشته است.

متوسط قیمت مسکن در تهران به‌شکلی است که ارزش یک خانه ۱۰۰ متری و دوخوابه کمی بیش از هشت میلیارد و ۳۸۳ میلیون تومان تخمین زده می‌شود و خانه‌های ۱۲۰ متری به‌شکل میانگین ۹ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان خریدوفروش شدند.

قیمت مسکن در تهران البته براساس داده‌های مرکز آمار در شهریور امسال نسبت به مرداد تقریبا متری دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان عقب‌نشینی داشته است. چون در مرداد امسال متوسط قیمت مسکن متری ۸۳ میلیون و ۳۲۳ هزار تومان به ثبت رسیده و این عدد در آخرین ماه تابستان حدود سه درصد تقلیل پیدا کرده.

جهش ۷۵ درصدی قیمت خانه‌های تهران در عرض یک سال

قیمت مسکن در تهران درحالی به متری ۸۰ میلیون و ۸۳۷ هزار تومان رسیده که این عدد به‌معنی رشد تقریبا ۷۵ درصدی در این بازار ظرف سال گذشته است. اطلاعات مرکز آمار نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در شهریور ۱۴۰۱ یعنی حدود یک سال قبل متری ۴۶ میلیون و ۱۱۱ هزار تومان بوده است.

قیمت مسکن در تهران به‌این ترتیب درحدفاصل شهریور ۱۴۰۱ تا شهریور ۱۴۰۲ متری ۳۴ میلیون و ۷۲۶ هزار تومان ارتقا پیدا کرده است. در این مدت احتمالا درباره مسکوت ماندن اعدادوارقام رسمی بازار مسکن قرار گرفتید و ممکن است بدانید از دی‌ماه پارسال تا الان، کسی از داده‌های قطعی پیرامون بازار مسکن پایتخت خبر نداشته. حالا داده‌های جدید مرکز آمار نشان می‌دهد در ماه‌هایی که گزارش تحولات بازار مسکن تهران سانسور می‌شد، ارزش خانه‌های پایتخت از متری ۵۵ به کمی بیش از ۸۰ میلیون رسیده و حدود ۴۵ درصد گران شده است.

گران‌ترین منطقه بازار مسکن تهران؛ تقریبا متری ۱۵۸ میلیون

قیمت مسکن در منطقه یک تهران واقع در شمال پایتخت به متری ۱۵۷ میلیون و ۹۲۵ هزار تومان رسیده است. این بالاترین عددی است که مرکز آمار ایران به‌عنوان میانگین وزنی قیمت خانه در مناطق ۲۲ گانه پایتخت اعلام کرده و به‌زبان ساده نشان می‌دهد قیمت مسکن در منطقه یک ۹۵ درصد بالاتر از میانگین کل تهران تخمین زده می‌شود.

قیمت مسکن در یک‌سری از محله‌های معروف منطقه یک طبیعتا بیشتر است، اما همین عدد تقریبا ۱۵۸ میلیونی که از ۱۸۰ ملک معامله‌شده در منطقه یک به‌دست آمده، حدود دوبرابر بیشتر از متوسط قیمت خانه‌های کل تهران است. بعد از منطقه یک هم طبق انتظار مناطق سه و دو گران‌ترین مناطق بازار مسکن تهران معرفی شدند.

متوسط قیمت مسکن در منطقه سه تهران یعنی جایی که محله‌هایی مثل قلهک، دروس و میرداماد قرار دارد، به‌متری ۱۳۸ میلیون و ۲۱۷ هزار تومان رسیده و این عدد در منطقه دو که محله‌هایی مثل شهرک غرب و مرزداران را در خود جای داده، متری ۱۲۷ میلیون و ۱۳۵ هزار تومان است. اطلاعات جدید مرکز آمار مشخص می‌کند متوسط قیمت مسکن در مناطق یک تا هفت از میانگین تهران بالاتر است، اما آنطرف میانگین معاملات صورت‌گرفته در مناطق هشت تا ۲۲ با عددی کمتر از متری ۸۰ میلیون و ۸۳۷ هزار تومان امضا شده.

قیمت مسکن در گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق تهران متری ۱۱۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اختلاف دارد

ارزان‌ترین منطقه بازار مسکن تهران؛ متری ۴۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان

قیمت مسکن در منطقه ۱۸ تهران تقریبا متری ۴۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان محاسبه شده است. این عدد برآیندی از ۱۱۴ خانه‌ای است که شهریور امسال در محله‌هایی مثل یافت‌آباد به‌شکل رسمی خریدوفروش شدند و نسبت به سایر مناطق تهران کمتر است. به‌این ترتیب خانه ۱۰۰ متری که به‌طور میانگین در تهران کمی بیش از هشت میلیارد ارزش دارد، در منطقه ۱۸ به‌عنوان ارزان‌ترین منطقه بازار مسکن تهران حدود چهار میلیارد و ۱۵۰ میلیون معامله شده است.

مناطق ۲۰ و ۱۵ هم پشت‌سر منطقه ۱۸ ارزان‌ترین مناطق بازار مسکن تهران به‌حساب می‌آیند. مرکز آمار می‌گوید در شهریور امسال متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲۰ تهران متری ۴۳ میلیون و ۶۰۵ هزار تومان بوده و این عدد در منطقه ۱۵ متری ۴۴ میلیون و ۵۵۹ هزار تومان به‌ثبت رسیده است. بدنیست بدانید متوسط قیمت مسکن در ۱۵ منطقه تهران (مناطق هشت تا ۲۲) کمتر از میانگین کل شهر اعلام شده است.

رکود بازار مسکن به گواه آمار‌های رسمی

قیمت مسکن در تهران درحالی از متری ۸۰ میلیون عبور کرده که حجم معاملات رسمی نسبت به سال قبل تقریبا نصف شده است.

مرکز آمار ایران می‌گوید در شهریور امسال سه هزار و هشت واحد مسکونی در پایتخت به‌شکل رسمی خریدوفروش شدند درحالی که این عدد در شهریور پارسال و براساس اطلاعات بانک مرکزی شش هزار و ۳۳ واحد بوده است. از طرفی داده‌های منتشر‌شده توسط خود مرکز آمار از ریزش ۷۵ درصدی حجم معاملات رسمی ظرف هشت ماه اخیر حکایت دارد.

براساس اطلاعات مرکز آمار در دی‌ماه پارسال که شاهد انتشار آخرین داده‌های رسمی از تحولات بازار مسکن پایتخت بودیم، ۱۲ هزار و ۱۳۹ واحد مسکونی در کل تهران معامله شده بودند. گزارش جدید مرکز آمار مشخص می‌کند در هر کدام از مناطق ۲۱ و ۲۲ تهران ظرف شهریور امسال فقط ۵۱ واحد مسکونی معامله شده است. یعنی به‌طور متوسط کمتر از دو واحد مسکونی در هر روز. در منطقه ۱۲ که محله‌های معروف و سرشناسی مثل پامنار، فردوسی، جمهوری، دروازه شمیران، خیابان انقلاب، سنگلج و بازار و .. قرار دارند، فقط ۶۵ واحد مسکونی خریدوفروش شدند و حجم معاملات مسکن در ۹ منطقه از مناطق ۲۲ گانه تهران، دورقمی نشده است.

متوسط قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران

منطقه	متوسط قیمت
منطقه یک	157 میلیون و 952 هزار تومان
منطقه دو	127 میلیون و 135 هزار تومان
منطقه سه	138 میلیون و 217 هزار تومان
منطقه چهار	91 میلیون و 828 هزار تومان
منطقه پنج	93 میلیون و 55 هزار تومان
منطقه شش	109 میلیون و 305 هزار تومان
منطقه هفت	85 میلیون و 495 هزار تومان
منطقه هشت	72 میلیون و 654 هزار تومان
منطقه 9	61 میلیون و 796 هزار تومان
منطقه 10	57 میلیون و 680 هزار تومان
منطقه 11	60 میلیون و 137 هزار تومان
منطقه 12	56 میلیون و 681 هزار تومان
منطقه 13	63 میلیون و 22 هزار تومان
منطقه 14	64 میلیون و 361 هزار تومان
منطقه 15	44 میلیون و 559 هزار تومان
منطقه 16	44 میلیون و 597 هزار تومان
منطقه 17	47 میلیون و 33 هزار تومان
منطقه 18	41 میلیون و 501 هزار تومان
منطقه 19	49 میلیون و 545 هزار تومان
منطقه 20	43 میلیون و 605 هزار تومان
منطقه 21	62 میلیون و 69 هزار تومن
منطقه 22	71 میلیون و 74 هزار تومان
متوسط قیمت مسکن در تهران	80 میلیون و 837 هزار تومان

منبع: فرارو

کلیدواژه: متوسط قیمت هر متر خانه قیمت طلا و ارز قیمت موبایل ترین منطقه بازار مسکن تهران میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت مسکن در منطقه متوسط قیمت مسکن قیمت مسکن در تهران شهریور امسال مرکز آمار ایران خریدوفروش شدند میلیون تومان حجم معاملات واحد مسکونی تومان رسیده منطقه یک ارزان ترین معامله شده کمی بیش قیمت خانه ۴۱ میلیون ۷۵ درصدی ۷۵ درصد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۹۳۳۴۳۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

کمبود ۳۰ درصدی فضای ورزشی در کهریزک/ خانه کشتی افتتاح می‌شود

شهردار کهریزک گفت: فضای ورزشی شهر کهریزک با کمبود ۳۰ درصدی مواجه است که این کمبود در سالن‌های ورزشی بسیار محسوس است و خانه کشتی در این راستا افتتاح خواهد شد. - اخبار استانها -

به گزارش خبرگزاری تسنیم از ری، علی کلهر در آئین کلنگ‌زنی خانه کشتی کهریزک با اشاره به لزوم افزایش سرانه ورزشی در کهریزک گفت: با توجه به توسعه شهر کهریزک و جمعیت ساکن در این منطقه فضای ورزشی شهر کهریزک با کمبود 30 درصدی مواجه است که این کمبود در سالن‌های ورزشی بسیار محسوس است.

وی افزود: با توجه به اعلام نیاز در حوزه ورزش، در جلسات متعددی هماهنگی‌های لازم برای احداث خانه کشتی با مساحتی در حدود 3 هزار مترمربع با دسترسی مناسب برای علاقه‌مندان و مراجعان صورت گرفت.

شهردار کهریزک در ادامه گفت: این پروژه در دو مرحله اجرایی می‌شود که اعتبار فاز نخست این پروژه 25 میلیارد تومان و مرحله دوم نیز با اعتباری در حدود 30 میلیارد تومان از امروز آغاز خواهد شد و تلاش می‌کنیم تا دهه فجر امسال افتتاح شود.

کلهر تصریح کرد: کهریزک مهد ورزش‌های پهلوانی، کشتی، کاراته و ... است، لذا در این مجموعه تمهیدات لازم جهت این ورزش‌ها اندیشیده شده و مجهز خواهد شد.

شهردار کهریزک خاطرنشان کرد: در این مجموعه علاوه بر فضای ورزشی، سالن اجتماعات و خوابگاه ورزشی نیز طراحی شده و تلاش می‌کنیم این فضا را در جهت ورزش قهرمانی و پهلوانی تجهیز کنیم تا فضایی مناسب برای افتخار آفرینی جوانان شهر کهریزک فراهم شود.

رئیس اداره ورزش و جوانان شهرستان ری نیز با اشاره به لزوم ارتقای خدمات ورزشی در بخش کهریزک گفت: سرانه بخش کهریزک بسیار پایین است و نیاز است که در این منطقه پروژه‌های ورزشی تعریف و اجرایی شود.

حسن یوسف‌زاده افزود: امیدواریم با هم‌افزایی دستگاه‌های خدمات‌رسانی بخشی از کمبودهای ورزشی کاهش و سرانه ورزشی این منطقه ارتقا یابد.

کشف انبار 10 میلیاردی بلور قاچاق در کهریزک

یوسف زاده خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه کهریزک استعدادهای زیادی در بخش کشتی و رزمی دارد، با افتتاح این پروژه در آینده‌ای نه چندان دور شاهد بروز و ظهور استعدادهای زیادی در این حوزه خواهیم بود که موجب افتخار آفرینی در شهر و کشور خواهند شد.

انتهای پیام/